Les taux de crédit immobilier tombent à un niveau jamais vu !

25Juil

Les taux de crédit immobilier tombent à un niveau jamais vu !

Grâce à un dossier solide, un couple obtient un crédit à 0,90 % sur 20 ans

Mois après mois, les taux de crédit chutent jusqu'à atteindre des niveaux historiquement bas. Et en juillet, un taux record de 0,90 % sur 20 ans a été décroché pour un couple d’emprunteurs avec un dossier solide. Ce taux exceptionnel montre que le plancher n'est peut-être pas encore atteint et que compte tenu des taux d'emprunt d'Etat, passés sous la barre de 0,10 % sous l’effet post-Brexit, les banques qui ont une stratégie de conquête très active peuvent encore potentiellement baisser leurs taux.

La remontée des taux immobiliers, ce n'est pas pour tout de suite !

Ce niveau de taux très bas s’explique par la forte concurrence interbancaire dans un contexte où les banques ont en outre toujours une très forte volonté de prêter avec des objectifs de production de crédit élevés qu’elles n’ont pas encore atteints. Et tous les feux sont au vert pour que la tendance se poursuive à la rentrée. Les taux pourraient même, à terme, atteindre en moyenne 1,10 ou 1 % sur 20 ans. Sans compter la récente chute des taux d'emprunt d'Etat causée par le Brexit qui devrait donner de la latitude aux banques qui souhaitent baisser leurs taux pendant un mois traditionnellement riche en transactions immobilières.

En 6 mois, la chute des taux a permis aux emprunteurs d'économiser des milliers d'euros

*Taux hors assurance

Bon à savoir

Les taux de crédit, en baisse de 0,70 % depuis le début de l’année, s'établissent en moyenne à 1,5 % sur 15 ans, 1,7 % sur 20 ans et 2 % sur 25 ans.

 

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